Официальный сайт Администрации

Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

ГЛАВА

ТРОИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Лабыкина ВВ

Лабыкина Вера Васильевна

 blind

 

Контакты

 

 

Телефоны: 8(47353)40-146
(факс) 8(47353)40-201

Адрес электронной почты:
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

Полезные ссылки

img

Konkurs

росс
фнс
 
СООБЩЕНИЕ

Информационное сообщение.

Администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в соответствии с  требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» проводит отбор организаций, желающих предоставлять на безвозмездной основе  на территории Троицкого сельского поселения гарантированный перечень услуг по  погребению, а именно:

1) оформление документов, необходимых для погребения;

2) предоставление и доставка гроба и других предметов, необходимых для погребения;

3) перевозка тела (останков) умершего на кладбище (в крематорий);

4) погребение (кремация с последующей выдачей урны с прахом)

с дальнейшим возмещением их стоимости за счет средств Пенсионного фонда РФ, Федерального бюджета, Фонда социального страхования РФ, бюджета Воронежской области.

Проект соглашения о предоставлении вышеуказанных услуг размещен на официальном сайте  администрации Троицкого сельского поселения в  сети интернет по адресу: www.troitskoe-nhoper.ru , а также на информационном стенде в здании Троицкого сельского поселения.

         Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, желающим принять участие в отборе, необходимо направить в администрацию Троицкого сельского поселения  заявление об участии в отборе  в произвольной форме  в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего информационного сообщения.

Почтовый адрес для направления заявлений: с. Троицкое ул. Советская д. 12, тел. для справок: 8(47353)40-201, контактное лицо: Лабыкина Вера Васильевна.

Соглашение №___

с. Троицкое                                                           «   » ____________20___г.

Администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, именуемая в дальнейшем «Администрация» в лице Главы Троицкого сельского поселения Лабыкиной В. В. , действующей на основании Устава Троицкого сельского поселения, и ___________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ______________________________, действующего на основании _____________________, в целях решения вопроса местного значения по организации ритуальных услуг и исполнения требований Федерального закона от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» в части предоставления на территории Троицкого сельского поселения гарантированного перечня услуг по погребению, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать на безвозмездной основе обратившемуся к нему лицу, взявшему на себя обязанность осуществить погребение умершего жителя Троицкого сельского поселения, следующего гарантированного перечня услуг по погребению:

1) оформление документов, необходимых для погребения;

2) предоставление и доставка гроба и других предметов, необходимых для погребения;

3) перевозка тела (останков) умершего на кладбище (в крематорий);

4) погребение (кремация с последующей выдачей урны с прахом).

с дальнейшим возмещением их стоимости за счет средств Пенсионного фонда РФ, Федерального бюджета, Фонда социального страхования РФ, бюджета Воронежской области.

    Оплата услуг, предоставляемых сверх гарантированного перечня услуг по погребению производится за счет средств лица, взявшего на себя обязанность осуществить погребение умершего.

  1. Администрация оказывает содействие Исполнителю в получении возмещения, указанного в п.1 настоящего соглашения.
  2. Исполнитель гарантирует предоставление услуг, указанных в п.1 настоящего соглашения в соответствии с требованиями к их качеству, установленными постановлением администрации Троицкого сельского поселения от _____________ № _____.
  3. Администрация обязуется ежегодно пересматривать стоимость услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню, с учетом инфляции и осуществлять согласование их стоимости с заинтересованными службами.
  4. Исполнитель обязуется по заявке Администрации осуществлять погребение умерших, проживавших на территории Троицкого сельского поселения, не имеющих супруга, близких родственников, иных родственников либо законных представителей с предоставлением услуг, установленных ст. 12 Федерального закона от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле».
  5. Администрация обязуется предоставлять Исполнителю земельный участок на общественном кладбище Троицкого сельского поселения для захоронения.
  6. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует бессрочно.
  7. Любая из сторон вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего соглашения при условии уведомления другой стороны в письменном виде  за 2 месяца.
  8. За неисполнение и ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством.
  9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются положениями действующего законодательства.
  10. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Администрация

Исполнитель

О социальной значимости деятельности Роскачества

        Минпромторг России и департамент предпринимательства и торговли Воронежской области продолжают информировать население и предпринимателей о социальной значимости деятельности Роскачества.
         Роскачество учреждено распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.04.2015 № 780-р в целях повышения уровня доверия граждан к российской продукции.
        Целью деятельности Роскачества является продвижение высококачественных российских товаров на внутреннем и внешнем рынках, способствуя повышению качества жизни граждан, увеличению спроса на продукцию российских производителей и формированию положительного восприятия товаров, производимых в Российской Федерации.
          Роскачество регулярно проводит независимые веерные исследования и объективную лабораторную оценку качества товаров и услуг, находящихся на территории Российской Федерации. Кроме того, Роскачество активно сотрудничает с международными организациями по вопросам проведения исследований и информирования российских и иностранных потребителей о качестве товаров. Результаты исследований публикуются в открытом доступе в сети Интернет на сайте https://roskachestvo.gov.ru/.
         По результатам исследований лучшим отечественным товарам и услугам посредством добровольной сертификации присуждается российский Знак качества.
          С перечнем товаров со Знаком качества можно ознакомиться, перейдя по ссылке: https://roskachestvo.gov.ru/catalog/?QA=withsign.
          Вся процедура получения Знака качества полностью бесплатна для производителей. Также осуществляется поддержка производителей, внедривших системы менеджмента качества и обеспечивающих качество продукции и услуг (в том числе через инструмент Премии Правительства Российской Федерации в области качества). Деятельность Роскачества финансируется из федерального бюджета.
          Приобретение качественных товаров способствует обеспечению высокого уровня жизни граждан, а также созданию условий для ведения здорового образа жизни путём гарантирования высоких стандартов жизнеобеспечения, в том числе за счёт повышения доступности высококачественных и безопасных товаров. Покупайте российское, покупайте качественное!

Информирование

населения о необходимости проведения кадастровых работ по установлению границ земельных участков и внесения сведений в ЕГРН.

Уважаемые жители Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области!

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области информирует с 01 января 2017 года порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества установлен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с нормами ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Описание местоположения объекта недвижимости относится к основным  сведениям об объекте недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ст.ст. 8, 22 данного Федерального закона).Распоряжением Правительства РФ от 1 декабря 2012 года № 2236-р утвержден План мероприятий («дорожная карта»)  «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 21.4. которого предусмотрено исключение с 1 января 2018 года из законодательства положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (на сегодняшний день – Единый государственный реестр недвижимости) в отсутствие в государственном кадастре недвижимости (на сегодняшний день – кадастр недвижимости)  сведений о координатах характерных точек границ земельных участков. Во исполнение данного положения уже разработан проект федерального закона, устанавливающий запрет по осуществлению каких-либо действий в отношении земельного участка, относительно которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка.  Исключения будут составлять следующие случаи:- осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением дополнительных сведений о земельном участке, уточнением его границ;- если такой земельный участок является исходным, который в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в результате образования других земельных участков сохраняется в измененных границах.    Учитывая выше изложенное, уведомляем Васо необходимости проведения кадастровых работ по установлению границ принадлежащих Вам земельных участков и внесения сведений о координатах характерных точек границ земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости.

 

Кадастровая палата по Воронежской области проведёт горячую линию

15 июня 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов Кадастровой палаты на тему: «Порядок постановки на кадастровый учёт многоквартирного дома».

Кто вправе обращаться с постановкой на кадастровый учёт многоквартирного дома? Какие при этом требуются документы? Каковы сроки осуществления учёта?

На эти и другие вопросы ответят сотрудники Кадастровой палаты по телефону горячей линии: 8(473)200-80-64. Ждём Ваших звонков!

В Таловском районе состоится рабочая встреча с кадастровыми инженерами

15 июня темой обсуждения станут изменения законодательства в сфере государственного учёта объектов недвижимости в связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2016 №218-ФЗ.

Речь также пойдёт о предоставлении документов, необходимых для государственного кадастрового учёта объектов недвижимости и регистрации прав, в том числе в электронном виде.

График работы Кадастровой палаты по Воронежской области в предпраздничные дни.

В преддверии предстоящего праздника – Дня России, сообщаем о графике работы филиала в праздничные дни.

В период с 11 июня по 13 июня 2017 года работа в пунктах приема/выдачи документов филиала осуществляться не будет, данные дни являются выходными.

В пунктах приема/ выдачи документов г. Воронежа, расположенных по адресам: ул. Солнечная, 12 б и ул. Плехановская, 53 прием и выдача документов 10 июня будет осуществляться с 09:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу), 14 июня – с 08:00 до 17:00 (по режиму работы в среду).

В офисах фиала, расположенных в муниципальных районах Воронежской области, прием и выдача документов 10 июня будет осуществляться с 08:00 до 17:30 (по режиму работы в среду).

Напоминаем, что по всем вопросам предоставления услуг Росреестра можно получить консультацию по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8-800-100-34-34.

ПредставительКадастровой палаты по Воронежской области проведет прием граждан в общественной приемной Президента РФ

29июня в Воронеже с 15:00 до 18:00 в общественной приемной Президента Российской Федерации состоится личный прием граждан с представителем филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

Адрес проведения: пл. Ленина, д.1, кабинет 130 (здание Правительства Воронежской области, 3-й подъезд со стороны Воронежской Областной Универсальной научной библиотеки И.С. Никитина).

Записаться на приём можно по телефону 8(473)2 55 27 71.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о предоставлении земельного участка

В соответствии с ст. 39.18. Земельного кодекса РФ, администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области информирует о возможности предоставления следующих земельных участков:

п/п

Местоположение Кадастровый номер Площадь кв.м. Цель использования Вид права
1 Воронежская область, Новохоперский район, Троицкое сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:17:7102001 36:17:7102001:52 55675 Осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности Аренда сроком на 5 лет

Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка для соответствующих целей, вправе в течении тридцати дней со дня размещения настоящего извещения подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.

Адрес подачи заявлений: 397445, Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул. Советская, д. 12, администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Способ подачи заявления: в виде бумажного документа при личном обращении с понедельника по четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., в пятницу с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00мин. Перерыв на обед с 12 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

Срок приема заявок – с 15.07.2016 г. по 15.08.2016 г.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: 397445, Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое, ул. Советская, д. 12, администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Информационное сообщение

Администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области сообщает о проведении торгов в форме аукциона открытого по составу участников по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на территории Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Основание проведения аукциона – постановление администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области от 18.07.2016г. № 86 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

Организатор аукциона – Администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 22.07.2016 г.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 22.08.2016 г.

Время и место приема заявок по рабочим дням с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, с.Троицкое, ул. Советска, 12.

Дата, время и место определения участников аукциона –22.08.2016 г. в 16.00 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, ул. Советска, 12.

Дата проведения аукциона (дата подведения итогов аукциона) – 24.08.2016 г.

Время проведения аукциона (время подведения итогов аукциона):

- лот № 1: в 11.00 по московскому времени;

Место проведения аукциона (подведения итогов аукциона): Воронежская область, Новохоперский район, с.Троицкое, ул. Советска, 12.

Сведения о предмете аукциона:

Предмет конкурса – право заключения договоров аренды земельного участка.

Лот № 1:

- кадастровый номер - 36:17:7000009:139, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, общая площадь 7003 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, Новохоперский район, Троицкое сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7000009;

Границы – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы по данному лоту – 554 руб. (пятьсот пятьдесят четыре рубля 00 копеек).

Размер задатка по данному лоту – 277 руб. (двести семьдесят семь рублей 00 копеек).

Шаг аукциона – 27 руб. (двадцать семь рублей 70 копеек).

Категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование– сельскохозяйственное использование.

Обременения, ограничения– не зарегистрированы.

Срок аренды земельного участка– 5 лет.

С иными сведениями о земельных участках претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

Условия аукциона:

-отсутствие задолженности по налогам и сборам на 20.07.2016 г;

Лицо, желающее участвовать в аукционе (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:

     - внести задаток на счет Организатора аукциона в порядке, указанном в настоящем извещении;

- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора конкурса по следующим реквизитам: УФК по Воронежской области (Администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области л/сч. 05313007450) ИНН 3617007280 КПП 361701001 БИК 042007001 р/сч. 40302810320073000091 в отделение Воронеж г. Воронеж и должен поступить на указанный счет не позднее «18» августа 2016 г. Назначение платежа – задаток для участия в торгах на право заключения договора аренды земельного участка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

В случае победы на аукционе задаток засчитывается в счет оплаты по договору аренды земельного участка. Сумма задатка возвращается в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвующим в аукционе, но не победивших в нем, либо со дня принятия решения об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

     Заявка подается в двух экземплярах по установленной организатором аукциона форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени приема заявки.

     К заявке прилагаются следующие документы:

  1. документы, подтверждающие внесение задатка;
  2. выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
  3. свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
  4. номер банковского счета для возврата задатка.

     Подача заявок и вышеуказанных документов на участие в конкурсе по почте либо от лиц, их лично не подписавших не допускается.

Порядок определения участников конкурса

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

       Оформление результатов аукциона

  1. Победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет аукциона наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после троекратного объявления которой аукционистом, предложения на ее повышение от других участников аукциона не поступило.
  2. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Организатора аукциона.
  3. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора аренды.
  4. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату стоимости права аренды земельного участка. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, не победившим в нем.
  5. Последствия уклонения победителя аукциона, от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
  6. В случае если аукцион будет признан не состоявшимся, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, земельный участок может быть выставлен на повторный аукцион.

Заключительные положения

Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды и получить дополнительную информацию о земельных участках можно с момента публикации в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 14.00) по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, с.Троицкое, ул. Советская, 12. Информация размещается также на официальном сайте администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального районаwww.troitskoe-nhoper.ru и на официальном сайте www.torgi.gov.ru. Телефон для справок – (347353) 40-146.

Заявки оформляются и подаются в администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области по адресу: Воронежская область, г. Новохоперск, ул. Советская, д.27.

Приложение № 1

Главе администрации городского поселения – город Новохоперск

Новохоперского муниципального района Воронежской области

от ______________________________________________
 
Адрес:___________________________________________
_________________________________________________
Телефон (факс):___________________________________
Иные сведения:___________________________________
(для : ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, ОГРН)                                                                                                      

ЗАЯВКА

(для физических лиц)

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

 

Я, ____________________________________________________________________, изучив информационное сообщение о проведении аукциона от ___________________________________________________________, перечислив задаток в размере __________ руб., заявляю о своем желании участвовать в аукционе, проводимом администрацией Троицкого сельского поселения, который состоится «____» ___________ 2016 года, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером __________________, площадью ________ кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного,____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________, разрешенное использование: _________________________________________________ (ЛОТ № _).

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, заключениями и иными документами по земельному участку, ознакомлен и согласен. Настоящим подтверждаю отсутствие претензий к состоянию земельного участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности.

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

1. подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;

2. заключить договор аренды Участка в срок, установленный законодательством;

3. перечислить в течение тридцати дней с момента подписания протокола о результатах аукциона сумму окончательной цены продажи права на заключение договора аренды Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

4. Возместить Организатору аукциона расходы на проведение аукциона.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой – у Претендента.

Банковские реквизиты претендента для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: наименование банка ______________________________, номер расчетного (лицевого счета)_______________________________.

Претендент (заявитель):____________________________________ ____________ ________________

                                                                 (Фамилия, Имя, Отчество)     (дата)                 (подпись)                          

                                                                                                                     

Главе администрации городского поселения – город Новохоперск

Новохоперского муниципального района Воронежской области

от ______________________________________________
 
Адрес:___________________________________________
_________________________________________________
Телефон (факс):___________________________________
Иные сведения:___________________________________
(для : ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, ОГРН)                                                                                                      

ЗАЯВКА

(для юридических лиц)

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

 

_______________________________________________________________________________, в лице ____________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________ изучив информационное сообщение о проведении аукциона от ________, перечислив задаток в размере __________ руб., заявляю о своем желании участвовать в аукционе, проводимом администрацией Троицкого сельского поселения, который состоится «____» ________ 2016 года, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером __________________, площадью ________ кв.м., категория земель______________________________________________________________________, расположенного_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, разрешенное использование: _________________________________________________(ЛОТ № ____).

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, техническими условиями, заключениями и иными документами по земельному участку, ознакомлен и согласен. Настоящим подтверждаю отсутствие претензий к состоянию земельного участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности.

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

1. подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;

2. заключить договор аренды Участка в срок, установленный законодательством;

3. перечислить в течение тридцати дней с момента подписания протокола о результатах аукциона сумму окончательной цены продажи права на заключение договора аренды Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

4. Возместить Организатору аукциона расходы на проведение аукциона.      

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой – у Претендента.

Банковские реквизиты претендента для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: наименование банка ____________________, номер расчетного (лицевого счета)_______________________.

Претендент (заявитель):_________________________________ ____________ __________________

                                                   (Фамилия, Имя, Отчество)                                                     (подпись)

                                                                                                                     

                                                                                                                     

Приложение №2

ДОГОВОР

аренды земельного участка из земель населенных пунктов

с.Троицкое                                                                                                                                               «______» __________ 201___ г.

Администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, с одной стороны, и именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании ___________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером:

_____________________, площадь _____________________ кв.м, местоположение: Воронежская область Новохоперский район, Троицкое сельское поселение,____________ часть кадастрового квартала _____________, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, именуемый в дальнейшем «Участок».

1.2. Участок предоставляется для сельскохозяйственного использования.

1.3. Участок осмотрен Арендатором и признан им удовлетворяющим потребности Арендатора, так что Арендатор не имеет, и не будет иметь в будущем никаких претензий к Арендодателю по качеству и возможности использования Участка.

II. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор заключается на срок на _________ лет

III. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер годовой арендной платы по настоящему договору составляет _____ руб. 00 коп.

3.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке, в связи с решениями органов государственной власти, субъекта РФ, органов местного самоуправления, централизованно устанавливающими коэффициенты индексации ставок земельного налога, базовые ставки арендной платы, с письменным извещением Арендатора.

Расчет новой суммы арендной платы производится в десятидневный срок до срока внесения платежа, оговоренного п. 3.3 настоящего Договора, письменным уведомлением Арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью договора.

3.3. Арендная плата за использование земельного участка сельскохозяйственного назначения уплачивается арендатором равными частями дважды в год:

- не позднее 15.09. текущего года - 50 % от размера годовой арендной платы;

- не позднее 15.11. текущего года - 50 % от размера годовой арендной платы;

3.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на соответствующий расчетный счет:

Получатель: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

3.5. По истечении установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой бюджета Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области и взыскивается с начислением пени в размере 0,01% и порядке, устанавливаемом действующим законодательством.

3.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.7. В случае использования земельного участка не по целевому назначению Арендатор выплачивает неустойку (штраф) в размере суммы годовой арендной платы за календарный год, в котором было выявлено использование земельного участка не по целевому назначению.

3.8. Арендатор обязуется вносить платежи, установленные п. 3.1. настоящего Договора, до его государственной регистрации и с момента его подписания.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае:

- систематического невнесения арендной платы (два и более срока уплаты);

- использования земельного Участка не в соответствии с разрешенным использованием;

- использования Участка способами, ухудшающими экологическую обстановку и качественные характеристики Участка;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человеку или окружающей среде;

- не подписания Арендатором дополнительного соглашения, предусматривающего изменение арендной платы в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Договора;

- в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и в целях контроля за использованием и охраной земель Арендатором;

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.4. При наличии задолженности по арендной плате, Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора суммы неосновательного обогащения, равные размеру арендной платы, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.ст. 395, 1102, 1107 ГК РФ.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ.

4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.4 настоящего Договора

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

5.2.2. Своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату и ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчётным периодом, предоставлять Арендодателю документы (копии платежных документов) об уплате арендной платы.

5.2.3. Не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

5.2.4. Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

5.2.5. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

5.2.6. Обеспечивать представителям Арендодателя, органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок.

5.2.7.Производить улучшение земель с учетом экологических требований. При проведении улучшения земель затраты на улучшение возмещению не подлежат.  

5.2.8. В случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом. В случае неисполнения данной обязанности Арендатором, заказная корреспонденция, направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается полученной.

5.2.9. Соблюдать специально установленный режим использования земель, не нарушать права других землепользователей.

5.2.10. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании существующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

5.2.11. По окончанию срока действия Договора подписать акт сверки по начислению и уплате арендной платы в период действия настоящего Договора.

5.2.12. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив;

5.2.13. Арендатор не вправе без письменного разрешения Арендодателя передавать арендованный земельный участок в субаренду, а также передавать земельный участок или его часть любым другим способом в пользование третьим лицам.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

6.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

VII. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА.

Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из сторон исполняет свои обязанности по Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обязательствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше шести месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение шести месяцев, стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия Договора.  

VIII. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.

В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая Сторона) должным образом обязательств по Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей Стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не устранения Нарушения в установленные сроки соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, устраненное в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

IХ. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.

9.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон, кроме случаев, упомянутых в настоящем Договоре.

9.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, по соглашению сторон, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1.

9.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

9.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка, не являются основанием для одностороннего расторжения Договора.

X. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

10.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые представляются: первый – Арендатору, второй – Арендодателю, третий – третий в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в Новохоперском районе.

XII. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Арендатор:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель                                                                                 Арендатор

______________                                                               ______________

М.П.                                                                                                    М.П.